12月3日，克而瑞陕西发布《2024年1-11月大西安房企销售功绩排名榜发布》。著述提到，在新政实施后的两个月里，商场供应量执续下跌，跟着年底的独揽，房企的主要任务转向加多功绩和减少库存。

克而瑞分析：增功绩去库存 西安供应执续回落

字据克而瑞的大数据，11月份西安商场供应面积为66.66万浮浅米，环比下跌12%，同比下跌40%；成交面积为87.90万浮浅米，环比增长25%，同比下跌17%；成交均价为18881元/㎡，环比下跌1%，同比下跌2%。跟着战略的束缚退换和加强，房企哄骗战略契机，通过裁汰价钱来加多销量，导致本月的成交价钱较10月有所下跌。

与备案数据的蔓延比拟，现场拜谒和来往数据能更奏凯地反应商场情况。

11月份，单个楼盘的平均月拜谒量为471组，环比下跌27%，成交套数为28套，环比下跌35%。11月的契税战略对商场的影响有限，加之10月份需求的提前开释，部分客户选拔恭候年底的抄底契机，导致不雅望心情增强。尽管房企加大了现场优惠和渠说念扩充力度，但本月的拜谒和认购数据均走漏出下滑趋势。跟着年底功绩冲刺的独揽，房企加大了优惠促销力度，并加速了取价供应速率。

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